M様邸 外壁塗装リフォーム／エアコン取替え
お客様のご要望
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ベランダ壁を新しくアクセント箇所として、塗り替えたいと思います。パナホームからシリコン塗料を提案されましたが、フッ素塗料や無機塗料も気になります。何回も外壁塗装をしようと思いませんので、高耐久な塗料で10年以上メンテナンスをしなくて良い提案をお願いします。（M様より／塗替え工房 ながもち君） |
| 施工前の様子 |
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施工後の外観の様子
施工事例データ
| 施工箇所 | 外壁、バルコニー（ベランダ）、エアコン |
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| 施工内容 | 外壁塗装リフォーム |
| 工期 | 約18日 |
| 築年数 | 14年 |
| 使用商材 | 外壁 ： ダイヤスーパーセランフレックス（2液型水性／超耐久性無機塗料／ダイフレックス社） 付帯部 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 目地＆開口部： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） バルコニー防水 ： ウレタン防水密着工法（ダイフレックス社） |
| 色番号 | ノーマル外壁色 ： JPN-02（ダイヤスーパーセランFX標準色） バルコニー外壁色 ： JPN-05（ダイヤスーパーセランFX標準色） |
| ハウスメーカー | パナホーム |
| 住宅情報 | 鉄骨2階建て 外壁 ： 窯業系サイディングボード 屋根 ： 陶器瓦 |
ダイヤスーパーセランＦＸ とは・・・次世代塗料である超耐候性無機塗料『ダイヤスーパーセランフレックス』。ダイヤスーパーセランフレックスはフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有します。期待耐用年数は24～26年で、紫外線の最も厳しい宮古島での曝露試験結果だけでなく、JIS規格に定めのあるキセノンウェザーメーターという促進耐候性試験を経た結果でもあり、極めて根拠のある年数であります。また、この塗料はダイフレックス社という元祖無機塗料開発メーカーの商品であり、無機含有率を公表している唯一の塗料です。無機含有率の高さが超耐候性を確保します。そして低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた塗料です。現在、耐久性に関していえばこのダイヤスーパーセランフレックスの右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。
概 要
| 築14年のパナホームさんのお家で、今回が初めての塗り替えです。経年劣化による色あせやチョーキングが発生していました。表層塗膜の耐候性は乏しくなっておりました。止水機能を果たす開口部コーキングは撤去打替え工法にて補修。その他細かいコーキング箇所は増打ち工法。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。目地パッキン部（正式名称：ガスケット）は全箇所専用逆プライマーを塗布します。これは、隙間充填・浮き上り抑制・可塑剤のブリード現象抑制といった効果があります。 新しくバルコニー外壁を、淡いブラウン色で塗装。ベースのオフホワイト色が映えますね！ バルコニー防水、エアコン取替えも一緒に施工させていただきました。 M様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆ |
施工前はこちら
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| 施工前の外観① | 施工前の外観② | チョーキング現象です。／防水性劣化のサインです。 |
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| 含水試験／外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。 |
施工中の様子
足場架け & メッシュシート
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| 足場架け＆メッシュシート（飛散防止）の設置です。 |
バイオ洗浄
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| バイオ液撹拌 | バイオ液塗布 | 壁高圧ジェット洗浄 |
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| バルコニー高圧ジェット洗浄 | 土間コンサービス洗浄 |
各所補修
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| 下屋根取合い板金釘押さえ① | 下屋根取合い板金釘押さえ② | 下屋根取合い板金釘新設 |
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| 瓦釘押さえ | 帯浮き箇所補修／ビス押さえ |
開口部コーキング／全面撤去打ち替え
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| 切り取り | 撤去 | 専用プライマー塗布 |
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| 充填 | ヘラで押さえて、、、 | 完成！ |
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| 撤去した開口部コーキング |
その他コーキング
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| 水切り上コーキング設置 | 下屋根取合い板金と壁の取合いコーキング設置 | 穴補修①／金具等を取付けた跡です |
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| 穴補修② |
目地パッキン／ブリードオフプライマー塗布
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| 全目地パッキン（ガスケット）に専用プライマーを塗布します |
開口部等養生／スマートライン工法採用
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| 塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります！ |
外壁塗装／ダイヤスーパーセランFX
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| 下塗り | 下塗り後① | 下塗り後② |
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| ノーマル壁中塗り | 中塗り後 | ノーマル壁上塗り |
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| 上塗り後 | ノーマル壁光触媒塗布 | 塗布後／無色透明の光触媒ですので、見た目は変わりません(^^)/ |
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| アクセント壁中塗り／下塗りは一緒です☆ | 中塗り後 | アクセント壁上塗り |
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| 上塗り後 | アクセント壁光触媒塗布 | 塗布後 |
付帯部塗装
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| 上裏仕上げ1回目 | 上裏仕上げ2回目 | ドーマー専用プライマー塗布 |
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| ドーマー塗装後 | ハフ素地調整 | ハフ専用プライマー塗布 |
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| ハフ仕上げ1回目 | ハフ仕上げ2回目 | 雨樋仕上げ1回目 |
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| 雨樋仕上げ2回目 | シャッターBOX素地調整 | シャッターBOX仕上げ1回目 |
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| シャッターBOX仕上げ2回目 | パネル素地調整 | パネル専用プライマー塗布 |
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| パネル仕上げ1回目 | パネル仕上げ2回目 | 基礎仕上げ1回目 |
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| 基礎仕上げ2回目 | 通気口素地調整 | 通気口専用プライマー塗布 |
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| 通気口塗装後 | 四角型通気口、屋根板金部塗装 | 霧除け塗装 |
バルコニー防水／DSM0工法
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| タイル取外し | 洗浄 | カチオン下地処理／下地の状況によっては、下地処理をする事が重要です☆ |
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| 処理後 | 専用プライマー塗布 | 塗布後 |
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| ウレタン防水1層目 | 塗布後 | ウレタン防水2層目 |
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| 塗布後 | タイル復元／タイルメントに接着、タイルがトップコートの代わりになります | ゴム製のトンカチ等で設置していきます |
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| 復元後 |
エアコン取替え
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| エアコン取替え／3台のエアコン取替えを施工させていただきました | エアコン化粧カバー設置 |
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| 室外機も合わせて取替え |
完了立会い ＆ 材料検収 & 塗替えログポース
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| 足場解体前の完了立会い | 材料検収①／実際に使用した材料です | 材料検収② |
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| 塗替えログポース贈呈／工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ！ | 90倍スコープ／光触媒の銀や銅です |
バイオ洗浄の様子
施工が完了しました。
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| 施工後の外観①／M様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆ | 施工後の外観② |
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| 施工後の近景／ピカピカになりましたね！ |
