U様邸 外壁塗装リフォーム
弊社の一押し塗料！無機含有率最大限の無機エクスカリバーと光触媒コーティングで美観性耐久性にグレードアップしたトヨタホームさんのお家になりました☆
お客様のご要望
HPと近郊での工事の実績を拝見し問い合わせさせていただきました。築15年のトヨタホームです。初めての塗装となります。気になる部分は外壁色が現状がホワイト色で、汚れがすごく目立ってきて気になります。また、目地部分ひび割れとともに剥がれが目立っているのも気になります。あと、擁壁と、門柱の塗装もお願いしたいです。屋上の防水は同じタイミングでやったほうがいいのでしょうか？雨漏れ等はまだないのですが。。そのあたりも見てほしいです。次の塗装まで汚れが目立ちにくくきれいな状態を長く維持できるようなご提案お願いいたします。
ご提案
HPよりお問い合わせいただきました。
築15年、トヨタホームさんのお家の初めての外壁塗装工事となります。経年劣化に伴う汚れやチョーキング現象、コーキングの劣化、剥がれが目立ちメンテナンスの必要がありました。外塀部分も経年劣化に伴う汚れが目立ちました。特にコーキングに関しましては、こちらのトヨタホームさんのお家では基本ガスケットと部分的にコーキングされていますので、基本ガスケットは全面目地に専用プライマーを塗布し、シーリング部には撤去打ち替え工法、開口部やその他は、増し打ち工法にての補修、屋上防水は、通気緩衝工法にてご提案させて頂きました。
またお客様より美観性、耐候性に優れた塗料のご提案を希望されておりましたので、高耐久性と美観性の優れた無機エクスカリバーでご提案させて頂きました。こちらの塗料は公表されている無機含有率の高さで、高耐久性は勿論の事、美観性も維持してくれる塗料となります。
また美観性を底上げしてくれる仕上げ材として、最後の工程に外壁や付帯部などお家全体に吹付ける光触媒コーティング材のクリスタルシーズンとともに、モルドバスター2000という塗料に混ぜて塗装するだけでカビやコケを寄せ付けにくくする抗菌・防カビ材のご提案をさせていただきました。
工事の概要
| 住所 | 神奈川県横浜市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、バルコニー |
| 工期 | 24日 |
| 築年数 | 15年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／超耐＆超低汚染無機塗料／KFケミカル） 付帯 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 目地＆開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ材：クリスタルシーズン® |
| 色番号 | ベース壁：75-30B |
| ハウスメーカー | トヨタホーム |
| 住宅情報 | 軽量鉄骨2F建て 外壁：窯業系サイディング 屋根：洋風瓦（陶器瓦） バルコニー：塩ビシート |
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきました樹脂メーカー(KFケミカル社）と研究を重ね共同開発されたプレミアム無機塗料です。無機含有率が最大限化されており、公表されている無機(オルガノポリシロキサン樹脂単体)含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた国内最高峰のパーテックス無機塗料であります
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線反応型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍です。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、パフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれるコーティング剤です。
塗料に混ぜて塗装するだけでカビやコケを寄せ付けにくくする抗菌・防カビ材。
検出頻度の高い約60種類のカビ全てを含む2,000種類以上もの菌に効果を発揮します。塗装後も5年・10年と長い年月が経過しても菌を寄せ付けなくしてくれます。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前の様子
擁壁、門柱ともに経年劣化に伴う汚れが目立ちます。
施工前の様子
擁壁、門柱ともに経年劣化に伴う汚れが目立ちます。
チョーキング現象が起きています。防水性が劣化しているサインです。
施工前の様子
チョーキング現象が起きています。防水性が劣化しているサインです。
シーリングの破断剥がれが目立ちました。
施工前の様子
シーリングの破断剥がれが目立ちました。
パッキン(ガスケット）部も痩せや破断が見受けられます。
施工前の様子
パッキン(ガスケット）部も痩せや破断が見受けられます。
施工前の様子
ベランダ部分では水はけの悪い部分にコケや藻が発生していました。
施工前の様子
ベランダ部分では水はけの悪い部分にコケや藻が発生していました。
塩ビ防水シートが施されています。
施工前の様子
塩ビ防水シートが施されています。
3か所ウレタン防水通気緩衝工法にて施工させていただきます。
施工前の様子
3か所ウレタン防水通気緩衝工法にて施工させていただきます。
玄関タイルは亀裂が入っていたため数枚取替え手配をさせていただきます。
施工前の様子
玄関タイルは亀裂が入っていたため数枚取替え手配をさせていただきます。
カラーシミュレーション
カラーシミュレーションは4パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
カラーシミュレーションは4パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
施工前の様子
施工前の様子
施工中の様子
足場設置
足場架けとメッシュシートを設置します。
施工中の様子
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
施工中の様子
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
バイオ洗浄
バイオ液を撹拌します。
施工中の様子
バイオ液を撹拌します。
壁にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
壁にバイオ液を塗布します。
軒下にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
軒下にバイオ液を塗布します。
防水層ににバイオ液を塗布します。
施工中の様子
防水層ににバイオ液を塗布します。
壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
壁を高圧ジェット洗浄します。
軒下を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
軒下を高圧ジェット洗浄します。
玄関回りを高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
玄関回りを高圧ジェット洗浄します。
防水層を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
防水層を高圧ジェット洗浄します。
擁壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
擁壁を高圧ジェット洗浄します。
目地コーキング／全面撤去打ち替え
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
撤去後していきます。
施工中の様子
撤去後していきます。
施工中の様子
撤去後のコーキング部分です。
施工中の様子
撤去後のコーキング部分です。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
充填したコーキングをヘラ押えします。
施工中の様子
充填したコーキングをヘラ押えします。
施工中の様子
パッキン（ガスケット）部にブリードオフプライマーを塗布します。
施工中の様子
パッキン（ガスケット）部にブリードオフプライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
完成後です。
施工中の様子
完成後です。
開口部 ・ その他コーキング
屋上ベランダ鈑金取り合い部に新しくコーキングを設置しました。
施工中の様子
屋上ベランダ鈑金取り合い部に新しくコーキングを設置しました。
開口部養生
開口部に養生を設置します。
施工中の様子
開口部に養生を設置します。
施工中の様子
外壁塗装／無機エクスカリバーAZ-W
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
モルドバスター2000を投入します。
施工中の様子
モルドバスター2000を投入します。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
壁に光触媒を塗布します。
施工中の様子
壁に光触媒を塗布します。
窓に光触媒を塗布します。
施工中の様子
窓に光触媒を塗布します。
玄関ドアに光触媒を塗布します。
施工中の様子
玄関ドアに光触媒を塗布します。
光触媒塗布後のお写真です。
赤丸部分が銅と銀の粒子になります。
施工中の様子
光触媒塗布後のお写真です。
赤丸部分が銅と銀の粒子になります。
付帯部塗装
屋根板金部にサビ止めを塗布します。
施工中の様子
屋根板金部にサビ止めを塗布します。
屋根板金部の仕上げを行います。
施工中の様子
屋根板金部の仕上げを行います。
破風の素地を調整します。
施工中の様子
破風の素地を調整します。
破風の仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
破風の仕上げ1回目を行います。
樋の素地を調整します。
施工中の様子
樋の素地を調整します。
樋の仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
樋の仕上げ1回目を行います。
軒下の仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
軒下の仕上げ1回目を行います。
軒下の仕上げ2回目を行います。
施工中の様子
軒下の仕上げ2回目を行います。
完了後です。
施工中の様子
完了後です。
シャッターBOXの素地を調整します。
施工中の様子
シャッターBOXの素地を調整します。
シャッターBOXに塩ビゾルプライマーを塗布します。
施工中の様子
シャッターBOXに塩ビゾルプライマーを塗布します。
シャッターBOXの仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの仕上げ1回目を行います。
換気フードの素地を調整します。
施工中の様子
換気フードの素地を調整します。
軒下の仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
軒下の仕上げ1回目を行います。
水入りの素地を調整します。
施工中の様子
水入りの素地を調整します。
水切りの下塗りを行います。
施工中の様子
水切りの下塗りを行います。
水切りの仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
水切りの仕上げ1回目を行います。
水切りの仕上げ2回目を行います。
施工中の様子
水切りの仕上げ2回目を行います。
門柱・擁壁塗装を行いました。
施工中の様子
門柱・擁壁塗装を行いました。
門柱・擁壁に光触媒を塗布します。
施工中の様子
門柱・擁壁に光触媒を塗布します。
バルコニー防水／ウレタン防水通気緩衝工法/トップコート工法（フッ素仕様）
屋上防水前のお写真です。浮きが出ています。
施工中の様子
屋上防水前のお写真です。浮きが出ています。
浮き部分補修後です。
施工中の様子
浮き部分補修後です。
屋上防水施工前です。
施工中の様子
屋上防水施工前です。
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
完了後です。
施工中の様子
完了後です。
中屋上防水施工前です。
施工中の様子
中屋上防水施工前です。
専用プライマーを塗布し完了です。
施工中の様子
専用プライマーを塗布し完了です。
完了立会い&材料検収
足場解体後、完了立会いをします。こちらは実際に使用した材料です。
施工中の様子
足場解体後、完了立会いをします。こちらは実際に使用した材料です。
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
U様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
U様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
お庭のタイルともお選びいただいた外壁色との相性抜群です☆
施工後の様子
お庭のタイルともお選びいただいた外壁色との相性抜群です☆
施工後の様子