S様邸 外壁屋根塗装工事／屋根瓦ビス緩み戻し
ダイワハウスさんのお家もお任せ下さい！初めての外壁塗装工事も不安から大満足に変わりました！
お客様のご要望
初めての外壁屋根塗装を考えており、HPの実績数を参考にし問い合わせさせていただきました。ダイワハウスの家ですが施工可能でしょうか？また、目地部分の剥がれと玄関の門柱の汚れが気になります。
また我が家のバルコニーはスカイプロムナードという商材ですが、防水工事はやる必要はありますか？
トータルの金額が気になります。現状の外壁色とはあまり変化を付けず、美観性と汚れに強い塗料のご提案をお願いします。
御社のカラーシミュレーションの提案をお願いしたいです。
ご提案
S様のお宅は、ダイワハウスさんのお家の築13年、初めての外壁屋根塗装工事という事で、経年劣化に伴うチョーキング現象、コーキングの劣化が見られました。ダイワハウスさんのお家の外壁は一般的なお家よりも外壁サイディングが厚いことが特徴で、そのため目地の量が多く、目地ガスケット部には全目地に専用プライマーを塗布しシーリング部には撤去打ち替え工法、開口部やその他の箇所は増し打ちにて補修のご提案をさせていただきました。外壁・屋根に関しましては共に高耐久性と美観性の優れた無機エクスカリバーでご提案させて頂きました。こちらの塗料は公表されている無機含有率の高さで、高耐久性は勿論の事、美観性も維持してくれる塗料となります。またバルコニーはスカイプロムナードという商材になっております。現状浮き箇所などはなく綺麗な状態でした。防水層を保護するトップコート工法のご提案をさせていただきました。
また、当社の一押しでもある仕上げ材の光触媒のクリスタルシーズンtgはオプションプランとしてご案内させて頂き、次回の塗装までさらに美観性を保てるようなご提案もさせていただきました。
工事の概要
| 施工箇所 | 外壁、屋根、バルコニー |
|---|---|
| 工期 | 23日 |
| 築年数 | 13年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／超耐＆超低汚染無機塗料／KFケミカル） 屋根 ：無機エクスカリバーMZ-Ｒ（2液型水性／超耐＆超低汚染無機塗料／KFケミカル） 付帯 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 目地＆開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ材：光触媒プロテクトコーティング／クリスタルシーズン® |
| 色番号 | ベース壁：SC-04 (ニットコウN-87) アクセント壁：15-30B 屋根：SC-44(ニットコウ15-20B） |
| ハウスメーカー | ダイワハウス |
| 住宅情報 | 軽量鉄骨2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：スレート瓦 バルコニー：スカイプロムナード |
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきました樹脂メーカー(KFケミカル社）と研究を重ね共同開発されたプレミアム無機塗料です。無機含有率が最大限化されており、公表されている無機(オルガノポリシロキサン樹脂単体)含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた国内最高峰のパーテックス無機塗料であります。
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきました樹脂メーカー(KFケミカル社）と研究を重ね共同開発されたプレミアム無機塗料です。無機含有率が最大限化されており、公表されている無機(オルガノポリシロキサン樹脂単体)含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた国内最高峰のパーテックス無機塗料であります。
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線反応型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍です。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、パフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれるコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
施工前の様子
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
施工前の様子
目地のコーキングの断裂が所々見受けられました。
施工前の様子
目地のコーキングの断裂が所々見受けられました。
施工前の様子
窓回りのコーキングのひび割れが目立ちました。
施工前の様子
窓回りのコーキングのひび割れが目立ちました。
ベランダはスカイプロムナード(金属防水）となっており、経年劣化に伴う汚れが目立ちました。
施工前の様子
ベランダはスカイプロムナード(金属防水）となっており、経年劣化に伴う汚れが目立ちました。
ベランダ笠木取合い部分のコーキングの劣化も見受けられました。
施工前の様子
ベランダ笠木取合い部分のコーキングの劣化も見受けられました。
換気フード周りのコーキングのひび割れが目立ちました。
施工前の様子
換気フード周りのコーキングのひび割れが目立ちました。
カラーシミュレーション
カラーシミュレーションは4パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
カラーシミュレーションは4パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
施工前の様子
施工前の様子
施工中の様子
足場設置
足場架けとメッシュシートを設置します。
施工中の様子
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
施工中の様子
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
バイオ洗浄
バイオ液を撹拌します。
施工中の様子
バイオ液を撹拌します。
施工中の様子
壁にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
壁にバイオ液を塗布します。
ベランダにバイオ液を塗布します。
施工中の様子
ベランダにバイオ液を塗布します。
屋根にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
屋根にバイオ液を塗布します。
軒天にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
軒天にバイオ液を塗布します。
玄関周りを高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
玄関周りを高圧ジェット洗浄します。
軒天にを高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
軒天にを高圧ジェット洗浄します。
屋根を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
屋根を高圧ジェット洗浄します。
壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
壁を高圧ジェット洗浄します。
目地コーキング／一部目地撤去打ち替え
目地の古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
目地の古いコーキングを切り取ります。
撤去します。
施工中の様子
撤去します。
撤去したコーキングです。
施工中の様子
撤去したコーキングです。
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
新しいコーキングを充填します。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
コーキングの打替えの完成です。
施工中の様子
コーキングの打替えの完成です。
専用プライマーのブリードオフプライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーのブリードオフプライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
開口部 ・ その他コーキング
破風ジョイント部にプライマーを塗布します。
施工中の様子
破風ジョイント部にプライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
新しいコーキングを設置します。
施工中の様子
新しいコーキングを設置します。
設置後です。
施工中の様子
設置後です。
開口部養生
開口部に養生を設置します。
施工中の様子
開口部に養生を設置します。
各所補修／屋根瓦ビス緩み戻し
屋根瓦のビスが緩くなっていないかチェックを行います。
施工中の様子
屋根瓦のビスが緩くなっていないかチェックを行います。
屋根瓦のビス緩み戻しを行いました。
施工中の様子
屋根瓦のビス緩み戻しを行いました。
施工中の様子
屋根塗装／無機エクスカリバーMZ-R
屋根の下塗りを行います。
施工中の様子
屋根の下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
タスペーサーを挿入します。
施工中の様子
タスペーサーを挿入します。
挿入後です。
施工中の様子
挿入後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
施工中の様子
仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
外壁塗装／無機エクスカリバーAZ-W
壁の下塗りを行います。
施工中の様子
壁の下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
壁の下塗りを行います。
施工中の様子
壁の下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
施工中の様子
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
施工中の様子
仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
施工中の様子
仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
施工中の様子
付帯部塗装
屋根棟板金の素地調整を行います。
施工中の様子
屋根棟板金の素地調整を行います。
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
破風の素地調整を行います。
施工中の様子
破風の素地調整を行います。
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
樋の素地調整を行います。
施工中の様子
樋の素地調整を行います。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
軒天の素地調整を行います。
施工中の様子
軒天の素地調整を行います。
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
天井の中塗りを行います。
施工中の様子
天井の中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
雨樋の素地調整を行います。
施工中の様子
雨樋の素地調整を行います。
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
水切りの素地調整を行います。
施工中の様子
水切りの素地調整を行います。
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
気にされていた門柱の汚れも高圧洗浄後塗装し綺麗になりましたね。
施工中の様子
気にされていた門柱の汚れも高圧洗浄後塗装し綺麗になりましたね。
付帯部全体に仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
施工中の様子
付帯部全体に仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
バルコニー防水／トップコート工法（フッ素仕様）
バルコニーの下地調整を行います。
施工中の様子
バルコニーの下地調整を行います。
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
完成後です。
施工中の様子
完成後です。
完了立会い&材料検収
足場を解体する前に、完了立ち合いを行います。
実際に使用した材料です。
施工中の様子
足場を解体する前に、完了立ち合いを行います。
実際に使用した材料です。
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
S様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
S様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
アクセント壁、ベース壁との配色もばっちりでした。
施工後の様子
アクセント壁、ベース壁との配色もばっちりでした。
破風や窓回りのコーキングもしっかり施工できました。
施工後の様子
破風や窓回りのコーキングもしっかり施工できました。